【产品简介】

个人购房贷款是指欧亿体育官方网站-欧亿体育(中国)有限公司向借款人发放的用于在当地购买各类型房产的人民币贷款，按所购房产类型，可分为购买住房贷款和购买商用房贷款。

住房贷款是指本行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，商用房贷款是指本行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

【适用对象】

符合本行基本信贷条件、有当地常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。

【贷款用途】

用于支持借款人在当地购买住房和商用房。

【贷款额度】

用于购买住房的，单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的80%（含），若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。用于购买商用房的，最高贷款额度不高于所购商用房总价款的50%（含）。

【贷款期限】

住房贷款期限最长不超过30年（含）；商用房贷款期限最长不超过10年（含）。

【贷款利率】

执行西藏优惠贷款利率（住房贷款按照差别化信贷政策执行）。

【还本付息方式】

个人购房贷款还本付息方式主要包括：按月付息、到期一次还本；等额本息；等额本金。

【贷款担保】

可采取保证、抵（质）押等担保方式；各种担保方式可单独使用，也可采用组合担保形式。

【贷款申请资料】

1.贷款申请书；

2.借款人申请资料：包括申请人本人、配偶及共同借款人有效身份证明(包括户口簿及身份证件)、婚姻状况证明；

3.借款人还款能力证明材料：包括申请人本人、配偶及共同借款人工资收入证明、银行账户流水、资产证明和其他收入证明材料；

4.贷款用途证明资料

（1）经销（预）售登记备案、合法有效的房屋买卖合同或协议；

（2）购房自筹资金证明或证明首付款已支付的有效凭证。首付款支付凭证为开发商出具的缴款凭证、银行进账单或转账凭条。

5.按照不同担保方式提供相应担保资料；

6.借款人及配偶、共同借款人（如有）、保证人（如有）的个人信用信息查询授权书；

7.客户经理根据该笔贷款实际情况，认为申请人有必要提供的其他资料。

【办理流程】

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